Monthly Archives: Tháng Sáu 2019

Giám Định Tài Liệu

Từ ngày 01/3/2019, Văn phòng Công chứng Vạn Xuân đã triển khai áp dụng việc kiểm tra, xác thực giấy tờ trong hồ sơ công chứng. Theo đó, các giấy tờ, tài liệu khi thực hiện công chứng sẽ được chuyển cho chuyên gia giám định tài liệu của Công ty Cổ phần Tư vấn Vạn Xuân để xác định tài liệu là thật hay giả.
Sau một thời gian áp dụng, Văn phòng Công chứng Vạn Xuân đã nhận được sự ủng hộ rất lớn từ phía người yêu cầu công chứng bởi ai cũng thấy rõ tình trạng làm giả giấy tờ tràn lan và những hậu quả xảy ra nếu gặp phải giấy tờ giả trong quá trình thực hiện giao dịch.
Nhiều người sau khi thực hiện việc công chứng tại Vạn Xuân đã quay trở lại để tìm hiểu thông tin và bày tỏ nhu cầu rất lớn về việc sử dụng dịch vụ xác thực giấy tờ, đặc biệt là các tổ chức như Ngân hàng, Bất động sản ….
Vì vậy, Văn phòng Công chứng Vạn Xuân quyết định triển khai việc hợp tác với Công ty cổ phẩn tư vấn Vạn Xuân để chuyên gia giám định tài liệu thực hiện việc xác thực tài liệu có thể tiếp nhận và giải quyết các nhu cầu của khách hàng không giới hạn chỉ trong phạm vi tài liệu nằm trong hồ sơ công chứng của Công chứng Vạn Xuân.
Với đầy đủ hệ thống máy móc, thiết bị chuyên dung và các nguyên mẫu được sưu tầm vô cùng phong phú, đa dạng, với các chuyên gia có kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực kỹ thuật hình sự, dịch vụ kiểm tra , thực tài liệu của Công ty cổ phần tư vấn Vạn Xuân sẽ góp phần giúp các bạn tránh được các rủi ro về tài chính, pháp lý khi thực thiện bất kỳ giao dịch nào.
Chi tiết liên hệ để sử dụng dịch vụ như sau:

Email: Giamdinhtailieu1@gmail.com

Zalo: 0919165611

Một bản án của Tòa và suy ngẫm về sự nguy hiểm khi hành nghề công chứng

Ngày 02/4/2019, Toà án Nhân dân TP Hà Nội đã mở phiên toà công khai xét xử sơ thẩm vụ án hình sự đối với bị cáo Nguyễn Quang Huy (SN 1983, trú tại phường Điện Biên, quận Ba Đình, TP Hà Nội) về hành vi: “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và “Làm giả tài liệu, con dấu của cơ quan tổ chức”.

Nguyễn Quang Huy đã bằng thủ đoạn của mình đã đi thuê các căn hộ chung cư trên địa bàn TP Hà Nội rồi làm giả các hợp đồng mua bán với chủ đầu tư để chứng minh mình là chủ sở hữu sau đó thông qua các mối quan hệ, lợi dụng lòng tin của họ để bán hoặc thế chấp căn hộ chung cư… chiếm đoạt tiền.

Cùng với ba đơn vị công chứng khác tại Hà nội, Vạn Xuân đã thực hiện công chứng văn bản chuyền nhượng hợp đồng dựa trên một trong các hợp đồng mà Nguyễn Quang Huy làm giả và ông Nguyễn Bảo Quang là một trong những người mua căn hộ chung cư mà Huy thuê để ở rồi làm giả giấy tờ tại địa chỉ căn hộ số 04 tầng 08, toà nhà Hei Tower (Thanh Xuân, Hà Nội). Việc bốn đơn vị công chứng trong vụ án này đều được cơ quan điều tra kết luận là “Mặc dù các công chứng viên không phát hiện được giấy tờ trong bộ hồ sơ của các căn hộ là giả nhưng các công chứng viên đã thực hiện đầy đủ trình tự, thủ tục, đúng pháp luật trong việc lập văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nên cơ quan điều tra không đề cập xử lý”.

Tuy nhiên, tại phiên tòa mở ngày 02/4/2019, TAND thành phố Hà Nội đã buộc Văn phòng Công chứng Vạn Xuân phải liên đới với Nguyễn Quang Huy bồi thường cho anh Nguyễn Bảo Quang số tiền là 500.000.000 VND (Năm trăm triệu đồng) vì lý do ngay tại phiên tòa Nguyễn Quang Huy và ông Nguyễn Bảo Quang thống nhất khai rằng tại thời điểm công chứng, không có mặt công chứng viên mà chỉ có cán bộ của phòng công chứng. Điều này đã vi phạm điều 46 Luật Công chứng. Lập luận của tòa án chỉ dựa trên sự thống nhất lời khai của bị can và người bị hại mà không có thêm bất cứ bằng chứng, chứng cứ nào, bỏ qua lời khai của Công chứng viên Văn phòng công chứng Vạn Xuân, lời khai của chuyên viên hỗ trợ Công chứng viên trong hồ sơ này và kết luận của cơ quan điều tra đã có cả phần lời khai ban đầu của chính Nguyễn Quang Huy và Nguyễn Bảo Quang tại cơ quan điều tra là có Công chứng viên đi cùng và chứng kiến việc giao kết hợp đồng.

Nếu bản án của tòa không bị kháng cáo hoặc xử phúc thẩm y án thì chắc chắn sẽ là sự mở đầu cho một xu hướng nguy hiểm nhằm vào đơn vị công chứng khi chỉ cần hai bên yêu cầu công chứng kiện công chứng viên và thống nhất và xác nhận rằng Công chứng viên có lỗi hoặc có vi phạm thì văn phòng công chứng sẽ phải bồi thường thiệt hại dù thực tế sự việc xảy ra như thế nào. Một tiền lệ nguy hiểm nữa là Tòa án chỉ cần căn cứ vào Nguyễn Quang Huy và ông Nguyễn Bảo Quang đã đồng loạt thay đổi ngược lại lời khai ban đầu và tại cơ quan điều tra để ra ngay quyết định mà không làm rõ lời khai thay đổi đó có mục đích gì, có phù hợp với chứng cứ của vụ án hay không.

Chưa bao giờ tôi cảm nhận được tính chất nguy hiểm của nghề công chứng như lúc này, chưa bao giờ tôi thấy niềm tin về sự công minh của pháp luật bị lung lay như thế.